مستشار عقاري تجاري

يجلب مستشار عقاري تجاري خبرته في المفاوضات بين المالكين والمستأجرين والمشترين المحتملين ، من أجل تسهيل إنهاء الأعمال في إطار تفويض الإيجار أو البيع. من حيث المكاتب والمستودعات والمصانع والمباني التجارية ، يقوم بإجراء دراسات الربحية ، ويقوم بالتنقيب والتسويق.

تختلف دورة المعاملة وفقًا لحجم المناطق المراد تسويقها: فكلما كبرت المساحة ، زاد العمل الأولي.

بشكل عام ، يبدأ المستشارون المبتدئون بالعمل على أصغر الأسطح ثم يتقدمون إلى الأسطح الأكبر.

هناك أسواق مختلفة داخل العقارات التجارية:

  • في العقارات المكتبية ، سيتعين على مستشار عقاري تجاري تكييف مقترحاته مع الاحتياجات اللوجستية للشركة ، ولكن أيضًا مع الصورة التي يرغب في تقديمها لتركيبها.
  • فيما يتعلق بعقارات المستودعات والخدمات اللوجستية ، فإن المعايير التي يجب أن يأخذها الاستشاري في الاعتبار ستكون مبدئية للغاية وستتطلب معرفة مفصلة بالقضايا الصناعية.
  • هناك أيضًا أسواق أكثر سرية مثل الإقامة في الفنادق ، والحرف اليدوية ، والعمليات الزراعية أو الحرجية ، ومباني الخدمة العامة أو المباني ذات الاهتمام الجماعي ، وما إلى ذلك...

يمكن أن يتطور مستشار العقارات التجارية في عدة أنواع من الهياكل:

  • في شركات الاستشارات العقارية التجارية
  • ضمن شركة عقارات ، والتي تؤجر أصولها لشركات المستخدمين

Bac + 5

المستوى الدراسي

8.750 - 17.500 MAD

الأجر

3 سنوات

خبرة

المهام الرئيسية

  • بناء وتطوير محفظة من العملاء (مستخدمين أو مالكين) بناءً على المعرفة بقطاعها (مساحة السطح والجغرافيا) ، ولا سيما للحصول على تفويضات من المالكين.
  • ضع الإجراءات المناسبة فيما يتعلق بالتسويق التجاري في محفظتك: إعداد الإعلانات والعرض والمراسلات وما إلى ذلك.
  • تنظيم اجتماعات مع العملاء: زيارة المباني ، وتحليل الاحتياجات ، والعروض التجارية ، والاجتماعات ، واجتماعات المفاوضات المالية والقانونية ، إلخ.
  • تقديم المشورة لقادة الأعمال في بحثهم عن التأسيس.
  • لتلبية توقعات عملائه ، اقترح عرض منتج خارج إذا لزم الأمر.
  • ضمان تنسيق كل ملف مع مختلف أصحاب المصلحة.
  • تابع المفاوضات حتى توقيع عقد الإيجار أو اتفاقية البيع.
  • قم بإعداد ومتابعة لوحات المعلومات التسويقية.
  • المشاركة في تطوير وتنويع الهيكل.
  • تطبيق نهج تجاري منظم مع المستأجرين الحاليين من أجل الاحتفاظ بهم وتعزيز محفظة الشركة.

Accédez gratuitement au contenu de ce métier

Consultez l'ensemble de contenu de Guide-metiers.ma en vous inscrivant gratuitement sur le site.

Déjà Inscrit ? Connectez-vous

المهن المشابهة ل مستشار عقاري تجاري

مسؤول البرامج العقارية

يضمن مسؤول البرنامج العقاري الإدارة الكاملة لمشروع عقاري من جميع جوانبه المالية والقانونية والتجارية، من التخطيط الاستراتيجي إلى تسليم العمل ، يقوم مسؤول برنامج الممتلكات بتدريب وإدارة الفريق العامل تحت مسؤوليته. في هذا السياق ، يشارك المسؤول عن البرامج العقارية أيضًا في البحث عن فرص الأراضي ويبدأ المفاوضات بشأن العقود مع دافعي الضرائب. مرة أخرى ...

Bac + 3 8000 - 24000DH 5 ans

محرر العمليات العقارية

يعمل محرر العمليات العقارية في شركة خاصة أو عامة أو في مجتمع محلي، يطور عروض الإسكان ويضمن ربحيتها وجودة العمل المنجز أثناء تحسين الاستحواذ منشئ العمليات العقارية يتدخل في المرحلة التحضيرية التي تسبق أي بناء. يقوم بتصميم وتقييم وتنفيذ العمليات العقارية المتعلقة بالشؤون القانونية والتقنية والتجارية والمالية وشراء المواد والمعدات لتلبية احتياجات عملائها لتنفيذ مشاريعه ...

Bac + 5 8000 - 17000DH 3 ans

مدير الترويج العقاري

مدير الترويج العقاري هو محور نشاط البناء العقاري، من حيث أنه يضمن التنسيق بين عدة فرق يتم توضيح مهام كل منها بين التنقيب عن الأراضي وهندسة الأعمال العقارية بالنسبة للقطاع العام ، يعمل مدير الترويج العقاري بالتعاون مع مسؤولي السلطة العامة وموظفي المجتمعات المحلية من خلال البحث عن أي فرصة للأراضي من خلال ضمان الإشراف ...

Bac + 5 14000 - 42000DH 12 ans