مستشار عقاري تجاري
يجلب مستشار عقاري تجاري خبرته في المفاوضات بين المالكين والمستأجرين والمشترين المحتملين ، من أجل تسهيل إنهاء الأعمال في إطار تفويض الإيجار أو البيع. من حيث المكاتب والمستودعات والمصانع والمباني التجارية ، يقوم بإجراء دراسات الربحية ، ويقوم بالتنقيب والتسويق.
تختلف دورة المعاملة وفقًا لحجم المناطق المراد تسويقها: فكلما كبرت المساحة ، زاد العمل الأولي.
بشكل عام ، يبدأ المستشارون المبتدئون بالعمل على أصغر الأسطح ثم يتقدمون إلى الأسطح الأكبر.
هناك أسواق مختلفة داخل العقارات التجارية:
- في العقارات المكتبية ، سيتعين على مستشار عقاري تجاري تكييف مقترحاته مع الاحتياجات اللوجستية للشركة ، ولكن أيضًا مع الصورة التي يرغب في تقديمها لتركيبها.
- فيما يتعلق بعقارات المستودعات والخدمات اللوجستية ، فإن المعايير التي يجب أن يأخذها الاستشاري في الاعتبار ستكون مبدئية للغاية وستتطلب معرفة مفصلة بالقضايا الصناعية.
- هناك أيضًا أسواق أكثر سرية مثل الإقامة في الفنادق ، والحرف اليدوية ، والعمليات الزراعية أو الحرجية ، ومباني الخدمة العامة أو المباني ذات الاهتمام الجماعي ، وما إلى ذلك...
يمكن أن يتطور مستشار العقارات التجارية في عدة أنواع من الهياكل:
- في شركات الاستشارات العقارية التجارية
- ضمن شركة عقارات ، والتي تؤجر أصولها لشركات المستخدمين
Bac + 5
المستوى الدراسي8.750 - 17.500 MAD
الأجر3 سنوات
خبرةالمهام الرئيسية
- بناء وتطوير محفظة من العملاء (مستخدمين أو مالكين) بناءً على المعرفة بقطاعها (مساحة السطح والجغرافيا) ، ولا سيما للحصول على تفويضات من المالكين.
- ضع الإجراءات المناسبة فيما يتعلق بالتسويق التجاري في محفظتك: إعداد الإعلانات والعرض والمراسلات وما إلى ذلك.
- تنظيم اجتماعات مع العملاء: زيارة المباني ، وتحليل الاحتياجات ، والعروض التجارية ، والاجتماعات ، واجتماعات المفاوضات المالية والقانونية ، إلخ.
- تقديم المشورة لقادة الأعمال في بحثهم عن التأسيس.
- لتلبية توقعات عملائه ، اقترح عرض منتج خارج إذا لزم الأمر.
- ضمان تنسيق كل ملف مع مختلف أصحاب المصلحة.
- تابع المفاوضات حتى توقيع عقد الإيجار أو اتفاقية البيع.
- قم بإعداد ومتابعة لوحات المعلومات التسويقية.
- المشاركة في تطوير وتنويع الهيكل.
- تطبيق نهج تجاري منظم مع المستأجرين الحاليين من أجل الاحتفاظ بهم وتعزيز محفظة الشركة.
Accédez gratuitement au contenu de ce métier
Consultez l'ensemble de contenu de Guide-metiers.ma en vous inscrivant gratuitement sur le site.
المهن المشابهة ل مستشار عقاري تجاري
مسؤول البرامج العقارية
Bac + 3 8000 - 24000DH 5 ans
محرر العمليات العقارية
Bac + 5 8000 - 17000DH 3 ans
مدير الترويج العقاري
Bac + 5 14000 - 42000DH 12 ans