Responsable des programmes immobiliers

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Le responsable des programmes immobiliers assure la gestion complète d’un projet immobilier dans tout ses aspects financiers, juridiques, commerciaux.

De la planification des stratégies jusqu’à la livraison de l’ouvrage, le responsable des programmes immobiliers forme et administre l’équipe qui travaille sous sa responsabilité. Dans cet ordre d’idées, le responsable des programmes immobiliers participe aussi à la recherche d’opportunités foncières et entame des négociations au sujet des contrats avec les contribuables. Encore, le responsable des programmes immobiliers prend en charge la planification et la rédaction de la matrice des actes de vente, la définition des règlements de copropriété et les garanties financières.

Ensuite, le responsable de programme immobilier planifie la politique commerciale, établit la grille des prix et veille sur le bon déroulement de la phase du marketing et commercialisation. De même, le responsable de programmes immobiliers entretient la réception des clients ainsi que la livraison des opérations immobilières.
Tout au long de la réalisation du projet, le responsable de programmes immobiliers assure une veille sur le bon déroulement du projet, garanti le respect du délai déterminer par la structure qui l’a embauché et atteste la circulation de l’information par des comptes rendus. À ce titre, le responsable de programmes immobiliers doit se déplacer en permanence afin de garantir le respect des procédures.

En parallèle, le responsable de programmes immobiliers travaille en étroite collaboration avec de nombreux intervenants, en interne avec les services concernés et en externe avec des architectes, bureaux d’études spécialisées, bureaux de contrôle… Etc.

Le responsable des programmes immobiliers peut prendre en charge juste une partie du plan. Comme il peut gérer tout le projet immobilier selon la taille de l’entreprise. D’un autre côté, le responsable des programmes immobiliers peut travailler sur des opérations de construction neuve comme il peut s’occuper de réhabilitation ou d’aménagement de l’espace.


Missions principales

 

  • Mettre en place des études de faisabilité du projet immobilier
  • Planifier et administrer la procédure complète d’un projet immobilier  au niveau technique, administratif, financier  et assurer à ce que le délai d’exécution soit respecté
  • Prévoir toutes les autorisations nécessaires comme le permis de construire
  • Coopérer à la procédure de la commercialisation et de vente et coordonner avec l’ensemble des intervenants internes et externes

Compétences techniques

  • Connaissances de l’univers de l’immobilier et de la construction
  • Compétences financières
  • Connaissances juridique
  • Compétences en gestion de projet

Qualités personnelles

 

  • Sens de l’organisation
  • Empathie
  • Autonomie


Rattachement hiérarchique

Directeur du développement
Directeur de programme
Directeur technique

Niveau de formation

Bac + 3, Bac + 5

Type de formation

  • Écoles d’ingénieurs
  • Écoles  de commerce et de gestion