Responsable technique immobilier

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Le responsable technique immobilier est celui qui assure le contrôle et la réalisation d’un projet immobilier de la case départ jusqu’à la finalisation de celui ci.

En outre, il mène toutes les interventions techniques et veille au respect des réglementations, des délais et de la qualité souhaitée.

En tant que conciliateur, il est du devoir du responsable technique immobilier de veiller aux intérêts de l’acquéreur et du promoteur immobilier.

Le responsable technique immobilier contribue à la conception d’un programme et à la validation de sa faisabilité technique. Après avoir défini le budget des travaux à réaliser, le responsable technique immobilier lance les appels d’offres pour le choix des prestataires, valide les devis et conclut les marchés de travaux.

Durant les travaux, le responsable technique immobilier accompagne le maitre d’ouvrage en tant que responsable des chantiers et du respect des délais et du budget. En interne, c’est lui qui anime des réunions avec toutes les équipes du chantier et supervise l’ensemble des travaux.

Après réception des travaux, le responsable technique immobilier est amené à assurer la gestion des sinistres et la négociation des contrats de maintenance avec divers prestataires.

Le responsable technique immobilier assure un suivi du projet immobilier en prenant compte de toutes les réclamations des locataires ou des acquéreurs conformément aux garanties prescrites.

 


Missions principales

  • Assurer la réalisation des travaux d’un projet immobilier conformément aux délais.
  • Superviser les interventions techniques.
  • Lancer les appels d’offres.
  • Définir le budget des travaux et veiller à son respect.
  • Assurer la responsabilité du chantier et de sa maitrise d’œuvre.
  • Animation de réunions avec tous les acteurs du projet.
  • Évaluer la réception des travaux.
  • Gérer les dommages et les garanties.
  • Se charger des services après-vente.
  • Répondre favorablement aux réclamations.

Compétences techniques

  • Aptitudes relationnelles irréprochables.
  • Compétences techniques dans le domaine de l’immobilier de logements
  • Connaissances juridiques (droit des contrats, droit de l’urbanisme)
  • Compétences en matière de prévision et de gestion budgétaire

Qualités personnelles

 

  • Personne de terrain
  • Rigoureux
  • Méthodique

 



Rattachement hiérarchique

Direction générale.
Directeur technique.

Niveau de formation

Bac + 2

Type de formation

Un BTS ou un DUT en génie civil ou en bâtiment.

Master spécialisé en urbanisme ou en immobilier.